约42亿元！观里这个地块开发又有新进展
近日，官网发布了北京市昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、 0027地块、中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块项目CP02-0101-6003地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地具体相关内容如下——北京市昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、0027地块、中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块项目CP02-0101-6003地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地基本信息 交易文件编号： 京土储挂（昌）[2023]061号 土地面积： 65662.413平方米 用地性质： R2二类居住用地、F3其他类多功能用地 规划建筑面积： 建筑控制规模 ≤186128.209平方米 土地开发程度： 五通一平 位置： 昌平区史各庄街道、沙河镇，昌平区回龙观街道 交易信息 挂牌竞价起始时间： 2023-12-06 起始价： 427000 万元 挂牌竞买申请截止时间：固定交易价格：挂牌竞价截止时间：最小递增幅度： 2200万元 保证金： 86000万元 其他文件下载：交易地点： 市土地交易市场 联系电话： 010-55595198 挂牌交易公告 查看 补充公告 备忘录和交易文件 关于北京市昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、0027地块、中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块项目CP02-0101-6003地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地交易文件 历史报价 交易结果R2二类用地规划地编号是CP01-0801-022，CP01-0801-0027；F3其他类多功能用地规划地编号是CP02-0101-6003。挂牌出让起始价为人民币427000万元，竞价阶梯为人民币2200万元整，竞买保证金为人民币86000万元。9月20日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2023年第三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及19宗地，土地面积100公顷，地上建筑规模221万平方米。据悉，这19宗地将最晚于11月20日组织发布出让公告。19宗地中涉及观里，为昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、CP01-0801-0027地块、中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造和环境整治 A 地块项目CP02-0101-6003地块。用地规模6.57公顷，地上建筑规模18.61万平方米。该宗地将以挂牌的方式出让拟出让时间段为：2023.9.20-2023.11.20也就是说最晚将于11月20日组织发布出让公告19宗商品住宅用地中，11宗位于副中心和平原多点地区，土地面积约59公顷，占比达59%；6宗位于中心城区，土地面积约23公顷，占比23%；此外，生态涵养区在本轮次也有两宗新增供地，土地面积约18公顷，占比18%。其中，朝阳区小红门9号地位于南四环内，小红门路以东，周边有地铁10号线成寿寺站，土地面积2.55公顷，包含一处托幼用地；丰台区大红门一期A区棚户区改造项目地块同样位于南四环内，大红门西前街北侧，土地面积2.39公顷，包含一处基础教育用地；通州区永顺镇临空新村地块位于小中河西畔，范焦路北侧，土地面积6.88公顷。石景山、大兴、顺义、昌平、房山、门头沟、怀柔等区均有地块列入本轮次拟供应清单。据悉，为合理引导职住平衡，增强居民通勤幸福感，推进“住更宜居”，本轮次拟供用地继续围绕轨道交通站点周边和就业聚集区重点布局，7成项目位于轨道交通站点周边，6成以上项目位于“三城一区”或产业园区周边。例如，昌平区回龙观国际信息产业基地二期等地块，土地面积6.57公顷，地上建筑规模18.61万平方米；房山区长阳镇北广阳城棚户区改造项目二片区入市地块，周边有地铁房山线广阳城站，土地面积3.41公顷，地上建筑规模6.42万平方米；石景山区北辛安棚户区改造B区地块，周边有地铁11号线北辛安站，土地面积9.63公顷，地上建筑规模33.62万平方米。市规划自然资源委相关负责人介绍，下一步，本市将继续结合市场实际，通过“多频少量”方式实现商品住宅用地的均衡有序供应。同时，大力支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。来源：北京市规划和自然资源委员会、北京日报、回龙观社区网
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